전입세대확인서(구 전입세대열람내역서) 발급 방법

전입세대확인서 전입세대열람내역서 발급 방법입니다. 전입세대확인서는 온라인으로 발급이 불가능하며, 시청이나 주민센터에 방문해야지만 발급이 가능합니다. 현장 방문을 해야 되기 때문에 필요서류를 꼼꼼히 준비해야 됩니다. 아래에서는 전입세대확인서 발급방법과 필요서류에 대해서 알아가실 수 있습니다.

 

 

전입세대확인서 발급 방법 썸네일

 

 

전입세대확인서(구 전입세대열람내역서) 발급 방법

 

전입세대확인서를 발급받을 수 있는 대상은 정해져 있습니다.

 

1. 매매계약자 또는 임대차계약자

 

2. 임차인 본인 또는 그 세대원

 

3. 소유자 본인 또는 그 세대원

 

4. 경매참가자

 

5. 신용정보업자, 감정평가업자

 

6. 법원의 현황조사명령서를 받은 집행관

 

 

전입세대확인서를 발급받는 방법은 시청이나 주민센터에 방문하셔서 아래의 주민등록 전입세대 열람신청서를 작성하셔서 제출하시면 됩니다. 관련양식은 주민센터에도 모두 준비가 되어 있습니다.

 

[별지 제15호서식] 주민등록 전입세대 열람 신청서.hwp

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위의 신청양식과 함께 발급 시 제출서류가 필요합니다. 제출서류는 아래에서 자세히 알아가실 수 있습니다.

 

또한 전입세대확인서는 다른 주민센터에서도 발급이 가능합니다. 주민센터 어디에서든 주소와 상관없이 발급이 가능하기 때문에, 편하신 주민센터에 방문하시면 됩니다.

 

 

 

전입세대확인서 발급 제출서류

 

신청인이 누구인지에 따라 필요서류는 달라집니다. 아래에 신청인과 필요서류에 대해서 정리해 두었습니다.

 

신청인	필요서류
매매계약자	매매계약서
임대차계약자	임대차계약서, 신분증
소유자 및 세대원	신분증
임차인 및 세대원	임대차계약서, 신분증
대리인	대리인 신분증, 소유자 인감신분증
경매 참가자	경매일시, 물건 소재지 첨부된 공고문
경매 낙찰자	낙찰 허가 결정문, 입찰 보증금 영수증, 대금 기한 통지서
신용정보 회사	신용 조사의뢰서
금융회사	근저당 설정 서류
감정평가 회사	감정평가 의뢰서

 

 

위의 내용처럼 신청인인 누구인지에 따라 필요서류도 달라지기 때문에 꼭 확인하시기 바랍니다. 서류가 준비되셨다면 해당 주민센터에 유선으로 문의하시고 방문하시는 것을 추천드립니다.

 

📌 내 집 주변 주민센터 검색하기

 

 

 

전입세대확인서 수수료

 

전입세대확인서 수수료는 열람할 경우 건당 300원, 교부받을 경우 해당 물건지 건당 400원 또는 500원입니다.

 

 

 

전입세대확인서 온라인 발급

 

전입세대확인서 온라인 발급은 불가능합니다. 요즘 대부분의 서류들을 온라인으로 발급받을 수 있는데, 전입세대확인서와 인감증명서만 온라인 발급이 안됩니다.

 

그 정도로 중요한 서류라고 생각하시면 되고, 확인해야 되는 서류들도 많다고 보시면 됩니다. 전입세대 확인서 무인발급기 역시 발급이 안됩니다. 온라인 발급이 안 되는 서류는 무인발급기 발급도 안된다고 생각하시면 됩니다.

 

 

전입세대확인서 열람과 교부의 차이

 

열람은 해당 주택에 누가 살고 있는지 확인하는 용도라고 보시면 되고, 교부는 실제로 문서를 발급받는 것을 말합니다. 열람 수수료는 해당 물건지 건당 300원이며, 교부는 해당 물건지 건당 400원 또는 500원입니다.

 

 

전입세대확인서 보는 법

 

전입세대확인서에서는 세대주, 전입자, 주소를 확인할 수 있습니다. 등기부등본을 확인해서 등기부등본의 소유자와 세대주 성명이 일치한다면 소유자가 거주하는 것이고, 불일치할 경우에는 소유자가 거주하는 것이 아닌 세입자가 거주할 가능성이 높다고 보면 됩니다.

 

전입일자도 확인할 수 있으며, 세입자의 경우 전입일자 다음 날 00시부터 대항력이 인정됩니다. 그리고 임대차 계약을 하시는 것이라면 기존에 세입자가 있는지, 없는지 유무를 확인할 수 있습니다.

 

 

전입세대확인서 열람 시 주의할 점

 

1. 주소를 확인하실 때 지번 주소와 도로명 주소 두 가지 모두 발급받아야 합니다. 한 가지 주소에만 전입정보가 있는 경우가 있어 과거에 전세사기가 이뤄진 적이 있습니다. 따라서 지번 주소, 도로명 주소 모두 발급받아 확인해야 합니다.

 

2. 전입세대 확인서를 발급받으시면 세대주 정보, 전입일자, 최초 전입자 정보 등을 자세히 확인해야 됩니다.

 

3. 혹시 소유주나 임차인이 아닌 모르는 사람의 전입이 있는지 확인해야 됩니다.

 

 

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